APTO 1 QUARTO ESTACIO

Oportunidade de Investimento no Estácio: Apartamento com Excelente Custo-Benefício

Este imóvel, localizado na Rua Maia Lacerda, representa uma das opções mais estratégicas para quem busca ingressar no mercado imobiliário do Rio de Janeiro com um baixo ticket de entrada e alto potencial de retorno. Situado no bairro do Estácio, uma região de logística privilegiada, o apartamento de segundo andar combina funcionalidade e localização.

Com uma área total e privativa de 48m², a unidade apresenta uma planta bem distribuída, composta por sala, um dormitório e banheiro. A metragem é ideal para atender à crescente demanda por moradias compactas e práticas em áreas centrais, perfil este que garante liquidez tanto para revenda quanto para o mercado de locação.

O grande diferencial deste ativo é sua localização. O Estácio funciona como um hub de conectividade na capital fluminense, oferecendo acesso rápido ao Centro, à Zona Sul e à Zona Norte, além de estar cercado por uma ampla oferta de transporte público e serviços essenciais. Essa infraestrutura consolidada assegura uma valorização constante do patrimônio a médio e longo prazo.

Com o valor competitivo de R$ 209.000,00, o imóvel se destaca como uma oportunidade racional para investidores que buscam rentabilidade sobre o capital ou para compradores que priorizam o custo-benefício em uma região de alta demanda. A ausência de vaga de garagem é compensada pela facilidade de mobilidade urbana característica do entorno, otimizando os custos fixos da unidade.

Trata-se de uma aquisição pautada na lógica de mercado: localização estratégica, valor atrativo e alta versatilidade de uso.

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