Recreio dos Bandeirantes / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: COC0011_MFIOportunidade de Investimento: Sala Comercial Mobiliada na Avenida das Américas Localizada no eixo de maior desenvolvimento comercial do Recreio dos Bandeirantes, esta sala comercial na Avenida das Américas representa uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam consolidação patrimonial e eficiência operacional. O imóvel está situado em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro, garantindo visibilidade e facilidade de acesso. Com uma área total e privativa de 62 m², a unidade está posicionada no terceiro pavimento, oferecendo um ambiente corporativo equilibrado e profissional. O imóvel é entregue mobiliado, o que reduz drasticamente o investimento inicial de implantação e permite a ocupação imediata ou a rápida disponibilização para locação, acelerando o retorno sobre o capital investido. A configuração interna é composta por duas salas distintas, permitindo a segregação de ambientes de trabalho ou a criação de uma recepção e sala de reuniões privativa. A estrutura conta ainda com um lavabo e o diferencial competitivo de duas vagas de garagem, um ativo de extrema relevância para a conveniência de clientes e colaboradores na região. Análise de Mercado e Potencial de Valorização O valor de venda de R$ 850.000,00 apresenta um custo-benefício atrativo para o padrão do empreendimento e sua localização na principal via arterial do bairro. A Avenida das Américas é o centro de gravidade do comércio e serviços da Zona Oeste, o que assegura ao proprietário uma alta demanda por ocupação e um sólido potencial de valorização a médio e longo prazo. Este é um ativo imobiliário racional, voltado para quem busca segurança jurídica e rentabilidade em um mercado maduro. Resumo das Características: * Localização: Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes. * Tipo: Sala Comercial. * Área: 62 m² (Privativa e Total). * Configuração: 2 salas e 1 lavabo. * Diferenciais: Mobiliada e 2 vagas de garagem. * Andar: 3º pavimento. * Valor do Investimento: R$ 850.000,00. CONTATO (21) 99969-6461
Centro / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-14278Oportunidade Estratégica no Centro do Rio de Janeiro: Sala Comercial na Avenida Franklin Roosevelt Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para investidores e profissionais que buscam consolidar sua presença no coração financeiro e administrativo do Rio de Janeiro. Localizada na Avenida Franklin Roosevelt, esta sala comercial conjuga localização privilegiada com um valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como um ativo de baixo custo de entrada e alto potencial de retorno. O imóvel, situado no 7º andar, possui 31 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional em uma sala principal e um banheiro. A metragem é ideal para escritórios de consultoria, advocacia ou representações comerciais que demandam um espaço otimizado e de fácil manutenção no Centro da capital. O grande diferencial deste ativo reside em seu custo-benefício. Com o valor de venda fixado em R$ 120.000,00, o imóvel representa uma oportunidade rara em uma região de alta densidade corporativa. A localização estratégica garante proximidade a uma infraestrutura completa, estando cercada por farmácias, hospitais, postos de saúde e postos de gasolina. A mobilidade é facilitada pela oferta de pontos de táxi e pela conveniência de estar em um eixo que conecta o dinamismo do centro urbano à orla da cidade. Seja para uso próprio ou para composição de carteira imobiliária com foco em locação, esta unidade destaca-se pela racionalidade do investimento. Trata-se de um imóvel com liquidez garantida pela localização e pelo valor atrativo, ideal para quem busca segurança e valorização patrimonial no mercado imobiliário carioca. AGENDE UMA VISITA (21) 99969-6461
