STUDIO 35 M² GLORIA

Oportunidade de Investimento no Edifício Gloria Del Art ? Studio na Glória, Rio de Janeiro

Apresentamos uma oportunidade estratégica de aquisição no mercado imobiliário carioca. Localizado na Rua do Russel, no tradicional e revitalizado bairro da Glória, este studio no condomínio Gloria Del Art reúne as características mais buscadas por investidores que priorizam liquidez, localização e potencial de valorização.

O imóvel, situado no primeiro andar, possui 35m² de área privativa e total, distribuídos de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A planta compreende uma sala integrada e um banheiro, oferecendo o layout ideal para o público moderno que busca praticidade ou para operações de locação de curta e média temporada, segmento com alta demanda na região.

Localização e Valorização

A Rua do Russel é um dos endereços mais emblemáticos da Glória, posicionando o imóvel entre o dinamismo do Centro e a conveniência da Zona Sul. A proximidade com o Aterro do Flamengo, estações de metrô e uma vasta rede de serviços confere ao ativo uma localização geográfica privilegiada. A região atravessa um ciclo de revitalização urbana, o que potencializa significativamente a valorização patrimonial a médio e longo prazo.

Destaques do Ativo

* Custo-benefício: O valor de R$ 745.000,00 apresenta-se altamente competitivo, considerando o padrão construtivo do empreendimento e o valor do metro quadrado em áreas de alta demanda no Rio de Janeiro.
* Perfil de Investimento: Imóvel com excelente racional econômico, ideal para composição de portfólio focado em renda passiva ou ganho de capital.
* Infraestrutura: O condomínio Gloria Del Art é referência em design e modernidade, agregando valor percebido ao imóvel e facilitando a atração de inquilinos qualificados.

Esta unidade representa uma escolha sólida para quem busca segurança jurídica e financeira em um dos bairros que mais cresce em interesse habitacional e comercial na capital fluminense.

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