Cordovil / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA46285Oportunidade de Investimento em Cordovil: Apartamento com Excelente Custo-Benefício Localizado na Rua Almirante Luís Maria Piquet, no bairro de Cordovil, Rio de Janeiro, este imóvel representa uma oportunidade estratégica para quem busca aliar baixo custo de aquisição a um alto potencial de valorização. Situado no quarto pavimento, o apartamento oferece uma configuração funcional e racional, ideal para o mercado de locação ou para o primeiro imóvel próprio. Características do Imóvel Com uma área total e privativa de 47m², a unidade é composta por dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e conta com o diferencial de uma vaga de garagem garantida. A planta permite um aproveitamento inteligente dos espaços, atendendo perfeitamente às necessidades habitacionais contemporâneas. Infraestrutura e Segurança O condomínio dispõe de estrutura voltada para a conveniência e segurança dos moradores, incluindo portaria 24 horas, o que garante controle de acesso rigoroso. Entre as áreas comuns, destacam-se o salão de festas, ideal para celebrações e convívio social, e o bicicletário, atendendo à demanda por mobilidade sustentável. Localização e Logística Estratégica A localização é um dos pontos fundamentais desta oferta. O imóvel está inserido em uma região com farta oferta de serviços e transporte, situando-se próximo a pontos de ônibus, pontos de táxi e uma rede de comércio diversificada. A proximidade com escolas públicas e postos de saúde reforça a conveniência urbana, garantindo que as necessidades básicas e de serviços estejam a poucos minutos de distância. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 100.000,00, este imóvel se destaca pela atratividade do preço de entrada. Trata-se de um ativo com alta liquidez no mercado imobiliário carioca, voltado para um público que prioriza a funcionalidade e a facilidade de acesso. A combinação entre o valor competitivo e a infraestrutura do entorno consolida esta unidade como uma escolha sólida para investidores focados em rentabilidade e para compradores que buscam otimizar seu capital.
Todos Os Santos / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-93077Viva em Grande Estilo no Coração do Todos os Santos! Apresentamos um magnífico apartamento duplex, uma verdadeira joia no prestigiado condomínio Up Norte, localizado na desejada Rua Piauí. Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe deste imóvel semimobiliado, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada no Rio de Janeiro. Um Espaço Generoso e Sofisticado Com impressionantes 111m² de área total e privativa, este apartamento no andar alto foi projetado para proporcionar o máximo de bem-estar. Desfrute de 2 dormitórios, incluindo uma suíte elegante, 2 banheiros impecáveis e um lavabo charmoso. A espaçosa sala convida a momentos de relaxamento e convívio, enquanto a cozinha americana integrada facilita a interação social. Detalhes que Fazem a Diferença * Sacada com Churrasqueira: Perfeita para celebrar a vida com amigos e familiares, apreciando a vista panorâmica da cidade. * Semimobiliado: Prontinho para você se mudar e começar a desfrutar de cada espaço. * 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu dia a dia. Lazer e Comodidade ao Seu Alcance O condomínio Up Norte oferece uma infraestrutura completa para todas as idades e estilos de vida: * Para os Ativos: Academia, campo de futebol, quadra poliesportiva, piscina e sauna. * Para a Família: Brinquedoteca, playground e piscina privativa. * Para Celebrar: Salão de festas e churrasqueira. * Para Relaxar: SPA e salão de jogos. * Segurança 24 Horas: Portaria com controle de acesso para sua tranquilidade. * Conectividade: Wireless disponível para você estar sempre online. * Pet-Friendly: Seu animal de estimação é bem-vindo! Localização Estratégica Além de todas as qualidades do imóvel e do condomínio, a localização é um grande diferencial. O bairro Todos os Santos oferece uma vasta gama de serviços e conveniências: * Comércio: Açougues, feiras, supermercados e shoppings a poucos minutos de distância. * Educação: Escolas particulares e públicas, faculdades renomadas na região. * Saúde: Farmácias, postos de saúde e hospitais próximos. * Lazer e Cultura: Baladas, restaurantes e fácil acesso a diversas opções de entretenimento. * Transporte: Pontos de ônibus, táxi e postos de gasolina nas proximidades. Uma Oportunidade Imperdível! Este duplex é a escolha perfeita para quem busca conforto, lazer, segurança e praticidade em um dos melhores bairros do Rio de Janeiro. Não perca a chance de viver em um lugar que oferece tudo o que você e sua família merecem!
Flamengo / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-71602Viva a Exclusividade no Coração do Flamengo: Apartamento de Alto Padrão no Rio By Yoo Descubra um novo patamar de sofisticação e conforto neste deslumbrante apartamento localizado na prestigiada Avenida Rui Barbosa, no cobiçado bairro do Flamengo, Rio de Janeiro. Integrado ao renomado condomínio Rio By Yoo, este imóvel redefine o conceito de moradia de alto padrão, oferecendo uma experiência de vida única e inigualável. Com uma área total e privativa de 155.39m², este apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar espaços amplos e bem distribuídos, ideais para momentos de convívio e relaxamento. Desfrute de 3 suítes elegantemente decoradas, perfeitas para garantir privacidade e conforto a todos os membros da família. Além disso, conte com um lavabo charmoso, duas salas espaçosas e uma varanda convidativa, que proporciona vistas deslumbrantes e momentos inesquecíveis. A praticidade também é um diferencial deste imóvel, que oferece 1 vaga de garagem para sua comodidade. E para completar, o apartamento conta com área de serviço com banheiro e dependência de empregada com banheiro, garantindo total funcionalidade ao seu dia a dia. Lazer e Bem-Estar ao Seu Alcance O condomínio Rio By Yoo foi projetado para oferecer uma experiência de lazer completa e exclusiva. Desfrute de uma ampla gama de comodidades, como academia moderna, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, lounge elegante, piscina refrescante, playground divertido, quadra poliesportiva, salão de festas sofisticado, salão de jogos para todas as idades, sauna relaxante e um SPA revigorante. Segurança e Tranquilidade 24 Horas Sua segurança e tranquilidade são prioridades no Rio By Yoo. Conte com portaria 24 horas e elevadores modernos, garantindo total controle de acesso e segurança para você e sua família. Localização Privilegiada Além de todas as vantagens que o apartamento e o condomínio oferecem, você estará cercado por uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A poucos passos de distância, você encontrará açougues, feiras, supermercados, baladas, comércio variado, escolas particulares e públicas, farmácias, hospitais, pontos de ônibus e táxi, postos de gasolina e saúde, praias paradisíacas e shoppings centers renomados. Este é o momento de elevar seu estilo de vida e desfrutar de tudo o que o Rio de Janeiro tem de melhor. Agende sua visita e apaixone-se por este apartamento único no Rio By Yoo!
Flamengo / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-92218Viva a Exclusividade no Coração do Flamengo: Apartamento de Alto Padrão no Rio By Yoo Descubra um novo patamar de sofisticação e conforto neste deslumbrante apartamento localizado na prestigiada Avenida Rui Barbosa, no cobiçado bairro do Flamengo, Rio de Janeiro. Integrado ao renomado condomínio Rio By Yoo, este imóvel redefine o conceito de moradia de alto padrão, oferecendo uma experiência de vida única e inigualável. Com uma área total e privativa de 155.39m², este apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar espaços amplos e bem distribuídos, ideais para momentos de convívio e relaxamento. Desfrute de 3 suítes elegantemente decoradas, perfeitas para garantir privacidade e conforto a todos os membros da família. Além disso, conte com um lavabo charmoso, duas salas espaçosas e uma varanda convidativa, que proporciona vistas deslumbrantes e momentos inesquecíveis. A praticidade também é um diferencial deste imóvel, que oferece 1 vaga de garagem para sua comodidade. E para completar, o apartamento conta com área de serviço com banheiro e dependência de empregada com banheiro, garantindo total funcionalidade ao seu dia a dia. Lazer e Bem-Estar ao Seu Alcance O condomínio Rio By Yoo foi projetado para oferecer uma experiência de lazer completa e exclusiva. Desfrute de uma ampla gama de comodidades, como academia moderna, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, lounge elegante, piscina refrescante, playground divertido, quadra poliesportiva, salão de festas sofisticado, salão de jogos para todas as idades, sauna relaxante e um SPA revigorante. Segurança e Tranquilidade 24 Horas Sua segurança e tranquilidade são prioridades no Rio By Yoo. Conte com portaria 24 horas e elevadores modernos, garantindo total controle de acesso e segurança para você e sua família. Localização Privilegiada Além de todas as vantagens que o apartamento e o condomínio oferecem, você estará cercado por uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A poucos passos de distância, você encontrará açougues, feiras, supermercados, baladas, comércio variado, escolas particulares e públicas, farmácias, hospitais, pontos de ônibus e táxi, postos de gasolina e saúde, praias paradisíacas e shoppings centers renomados. Este é o momento de elevar seu estilo de vida e desfrutar de tudo o que o Rio de Janeiro tem de melhor. Agende sua visita e apaixone-se por este apartamento único no Rio By Yoo!
Ogiva / Cabo Frio - RJ
Ref.: MA-78933Casa no condomínio Acquamare com 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, 1 lavabo, varandas, mini terraço, área de serviço e possui uma vaga náutica que comporta lanchas até 18 pés.
Icaraí / Niterói - RJ
Ref.: MA-17038Descubra o Seu Novo Lar de Alto Padrão em Icaraí! Imagine viver em um dos endereços mais desejados de Niterói, na charmosa Rua Professor Miguel Couto, em Icaraí. Apresentamos este magnífico apartamento no exclusivo condomínio Calle Serrano, uma verdadeira oportunidade para quem busca conforto, elegância e praticidade. Este imóvel semimobiliado oferece o espaço ideal para você e sua família, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes que proporcionam privacidade e bem-estar. As 2 amplas salas convidam ao convívio e momentos inesquecíveis, enquanto o lavabo adiciona um toque de sofisticação. A praticidade é garantida com 2 vagas de garagem, além da segurança proporcionada pela portaria 24 horas. Desfrute de momentos relaxantes na varanda, apreciando a vista e a brisa agradável. O condomínio Calle Serrano oferece elevador, facilitando o seu dia a dia e garantindo acessibilidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e conveniências. Tenha tudo ao seu alcance: comércio variado, renomadas escolas particulares e públicas, farmácias, pontos de ônibus e táxi, postos de gasolina e um shopping completo, tudo a poucos passos de você. Não perca a chance de viver em um imóvel que une conforto, localização e sofisticação. Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar!
Glória / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-82778Oportunidade de Investimento no Edifício Gloria Del Art ? Studio na Glória, Rio de Janeiro Apresentamos uma oportunidade estratégica de aquisição no mercado imobiliário carioca. Localizado na Rua do Russel, no tradicional e revitalizado bairro da Glória, este studio no condomínio Gloria Del Art reúne as características mais buscadas por investidores que priorizam liquidez, localização e potencial de valorização. O imóvel, situado no primeiro andar, possui 35m² de área privativa e total, distribuídos de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A planta compreende uma sala integrada e um banheiro, oferecendo o layout ideal para o público moderno que busca praticidade ou para operações de locação de curta e média temporada, segmento com alta demanda na região. Localização e Valorização A Rua do Russel é um dos endereços mais emblemáticos da Glória, posicionando o imóvel entre o dinamismo do Centro e a conveniência da Zona Sul. A proximidade com o Aterro do Flamengo, estações de metrô e uma vasta rede de serviços confere ao ativo uma localização geográfica privilegiada. A região atravessa um ciclo de revitalização urbana, o que potencializa significativamente a valorização patrimonial a médio e longo prazo. Destaques do Ativo * Custo-benefício: O valor de R$ 745.000,00 apresenta-se altamente competitivo, considerando o padrão construtivo do empreendimento e o valor do metro quadrado em áreas de alta demanda no Rio de Janeiro. * Perfil de Investimento: Imóvel com excelente racional econômico, ideal para composição de portfólio focado em renda passiva ou ganho de capital. * Infraestrutura: O condomínio Gloria Del Art é referência em design e modernidade, agregando valor percebido ao imóvel e facilitando a atração de inquilinos qualificados. Esta unidade representa uma escolha sólida para quem busca segurança jurídica e financeira em um dos bairros que mais cresce em interesse habitacional e comercial na capital fluminense. AGENDE UMA VISITA (21) 99969-6461
Bonsucesso / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-80605Seja bem-vindo ao seu novo endereço em Bonsucesso! Esta propriedade única oferece: Casa Sala ampla 02 quartos 1 Banheiro 50m² área de churrasqueira Cozinha Vaga para 1 carro IPTU R$ isento Vende excelente Casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, Cozinha, , área construída 50 m². Localizado na Rua Tangará, possui boa vizinhança e está localizado nas proximidades da estação da praça das nações. Documentação ok. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível propriedade. Agende uma visita hoje mesmo.
Maracanã / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-77345Oportunidade de Investimento no Maracanã: Apartamento de 3 Quartos com Elevado Potencial de Valorização Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar localização privilegiada a um excelente custo-benefício no Rio de Janeiro. Este apartamento, situado na Rua Jaceguai, no coração do tradicional bairro Maracanã, destaca-se por sua configuração racional e valor de mercado altamente competitivo. O imóvel está posicionado no segundo pavimento de um edifício de baixa densidade, com apenas dois andares e a exclusividade de uma única unidade por andar. Com uma área privativa de 76m², a planta é bem distribuída, oferecendo uma sala de estar, três dormitórios amplos e um banheiro social, garantindo funcionalidade tanto para uso residencial quanto para o mercado de locação. Destaques Estratégicos e Localização A localização é o ponto central desta oferta. O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa e alta demanda por moradia, cercado por uma ampla rede de comércios e serviços que garantem conveniência e liquidez ao ativo: * Mobilidade: Facilidade de acesso a transporte público com pontos de ônibus e táxi nas proximidades. * Conveniência e Consumo: Próximo ao Shopping, supermercados, feiras livres, açougues e farmácias. * Serviços e Lazer: Região atendida por postos de saúde, postos de gasolina e opções de entretenimento noturno. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 400.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado atrativo para a região do Maracanã, um bairro em constante processo de revitalização e valorização imobiliária. A ausência de vaga de garagem é compensada pela farta oferta de transporte e serviços no entorno, característica valorizada por um perfil de público moderno e pragmático. Esta é uma aquisição pautada pela racionalidade financeira, ideal para quem busca um ativo sólido, com baixo custo de manutenção devido à estrutura simplificada do edifício, e alto potencial de retorno sobre o capital investido. AGENDE UMA VISITA (21) 99969-6461
Tijuca / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-22688Singularidade e Sofisticação no Coração da Tijuca Situado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Zona Norte carioca, este imóvel na Rua Barão de Mesquita representa uma oportunidade rara para quem busca um refúgio urbano que alia privacidade, funcionalidade e distinção. Localizado no Condomínio Esquilo, o apartamento de primeiro andar destaca-se por sua atmosfera reservada e perfil seletivo, ideal para quem prioriza um estilo de vida prático sem abdicar da elegância. Com uma planta inteligentemente distribuída em 46m² de área privativa, o imóvel apresenta uma sala harmoniosa e um dormitório que preza pelo repouso absoluto. O conceito semimobiliado confere agilidade e sofisticação imediata ao novo proprietário, evidenciando o cuidado com a preservação e o padrão do ambiente. Cada metro quadrado foi planejado para oferecer conforto máximo em uma configuração compacta e luxuosa. A localização é um dos maiores diferenciais desta unidade. A Tijuca é reconhecida por sua infraestrutura completa e este imóvel coloca você no epicentro de todas as conveniências. A poucos metros, encontra-se uma rede seletiva de serviços que inclui escolas particulares de renome, centros de saúde de referência, além de uma vasta oferta gastronômica e de lazer, com shoppings, feiras e comércios de alto padrão. A mobilidade é absoluta, com acesso imediato a diversos modais de transporte, garantindo fluidez no cotidiano. Este apartamento é a escolha definitiva para quem busca investir em um patrimônio sólido ou residir em um ponto estratégico do Rio de Janeiro, onde a tradição do bairro encontra a exclusividade de um condomínio bem gerido. Um imóvel que reflete o sucesso e o bom gosto de quem compreende o valor de morar bem. Valor de investimento: R$ 400.000,00. agende uma visita (21) 99969-6461
Barra da Tijuca / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-96809Exclusividade e Sofisticação no Condomínio Saint Martin ? Península Situado em um dos endereços mais prestigiados da Barra da Tijuca, na Rua Jacarandás da Península, este apartamento de alto padrão no Condomínio Saint Martin representa uma oportunidade rara para quem busca um estilo de vida pautado pela distinção e pelo bem-estar. Com uma localização privilegiada em um enclave de segurança e serenidade, o imóvel é o reflexo do luxo contemporâneo aliado à privacidade absoluta. Com uma área privativa de 127 m², a residência apresenta uma planta inteligente e harmoniosa. O living amplo proporciona um ambiente de convivência refinado, complementado por um lavabo estrategicamente posicionado. Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master projetada para oferecer o máximo conforto. O apartamento é entregue semimobiliado, com acabamentos que reforçam o padrão de excelência da unidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua vista panorâmica, que permite contemplar a beleza da região em uma atmosfera de total tranquilidade. A unidade conta ainda com área de serviço completa e duas vagas de garagem privativas. A infraestrutura do Condomínio Saint Martin é comparável aos mais seletos resorts, oferecendo aos seus moradores uma experiência de lazer e saúde inigualável. O complexo dispõe de piscina, sauna, campo de futebol, brinquedoteca e bicicletário, atendendo a todas as necessidades de uma família que valoriza a qualidade de vida. O empreendimento é pet-friendly e conta com elevadores de última geração. A localização na Península garante não apenas status, mas conveniência absoluta. O morador estará a poucos minutos das melhores praias da Barra, shoppings de alto luxo, hospitais de referência e das mais conceituadas escolas particulares do Rio de Janeiro. A região oferece ainda uma rede completa de serviços, incluindo postos de gasolina, pontos de táxi e transporte eficiente. Este é um convite para residir em um dos pontos mais seletivos da cidade, onde o design, a segurança e a exclusividade se encontram. Valor do Investimento: R$ 2.200.000,00
Glória / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-93878Oportunidade de Investimento no Edifício Gloria Del Art ? Studio na Glória, Rio de Janeiro Apresentamos uma oportunidade estratégica de aquisição no mercado imobiliário carioca. Localizado na Rua do Russel, no tradicional e revitalizado bairro da Glória, este studio no condomínio Gloria Del Art reúne as características mais buscadas por investidores que priorizam liquidez, localização e potencial de valorização. O imóvel, situado no primeiro andar, possui 35m² de área privativa e total, distribuídos de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A planta compreende uma sala integrada e um banheiro, oferecendo o layout ideal para o público moderno que busca praticidade ou para operações de locação de curta e média temporada, segmento com alta demanda na região. Localização e Valorização A Rua do Russel é um dos endereços mais emblemáticos da Glória, posicionando o imóvel entre o dinamismo do Centro e a conveniência da Zona Sul. A proximidade com o Aterro do Flamengo, estações de metrô e uma vasta rede de serviços confere ao ativo uma localização geográfica privilegiada. A região atravessa um ciclo de revitalização urbana, o que potencializa significativamente a valorização patrimonial a médio e longo prazo. Destaques do Ativo * Custo-benefício: O valor de R$ 745.000,00 apresenta-se altamente competitivo, considerando o padrão construtivo do empreendimento e o valor do metro quadrado em áreas de alta demanda no Rio de Janeiro. * Perfil de Investimento: Imóvel com excelente racional econômico, ideal para composição de portfólio focado em renda passiva ou ganho de capital. * Infraestrutura: O condomínio Gloria Del Art é referência em design e modernidade, agregando valor percebido ao imóvel e facilitando a atração de inquilinos qualificados. Esta unidade representa uma escolha sólida para quem busca segurança jurídica e financeira em um dos bairros que mais cresce em interesse habitacional e comercial na capital fluminense. AGENDE UMA VISITA (21) 99969-6461
Maracanã / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-87519Oportunidade Estratégica no Maracanã: Unidade em Localização Privilegiada Apresenta-se uma das raras oportunidades de aquisição no mercado imobiliário do Maracanã, situada na Rua General Canabarro. Este apartamento, posicionado no terceiro pavimento, reflete um perfil de imóvel com alta liquidez e baixa disponibilidade, fatores que o tornam um ativo disputado tanto para residência quanto para investimento. Com uma área privativa de 44m², a unidade possui uma planta funcional e equilibrada, composta por sala de estar, um dormitório e banheiro social. O imóvel atende com precisão àqueles que buscam praticidade em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Rio de Janeiro, onde a oferta de unidades compactas com este valor de mercado é restrita. A localização é o ponto central desta oferta. O entorno dispõe de uma infraestrutura completa e consolidada, que inclui ampla rede de supermercados, feiras, açougues e farmácias. A mobilidade urbana é garantida pela proximidade estratégica a pontos de ônibus, táxis e postos de combustível. Além disso, a região é servida por instituições de ensino públicas e particulares, postos de saúde e está a poucos minutos de opções de lazer, vida noturna e centros de compras, como o shopping da região. Pelo valor de R$ 300.000,00, este imóvel se posiciona de forma competitiva em um cenário de mercado aquecido e de constante valorização. Diante da escassez de unidades com tais características na Rua General Canabarro, a permanência deste imóvel no inventário de vendas tende a ser breve. Trata-se de uma ocasião pontual para assegurar um patrimônio em um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte carioca.
Centro / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-14278Oportunidade Estratégica no Centro do Rio de Janeiro: Sala Comercial na Avenida Franklin Roosevelt Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para investidores e profissionais que buscam consolidar sua presença no coração financeiro e administrativo do Rio de Janeiro. Localizada na Avenida Franklin Roosevelt, esta sala comercial conjuga localização privilegiada com um valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como um ativo de baixo custo de entrada e alto potencial de retorno. O imóvel, situado no 7º andar, possui 31 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional em uma sala principal e um banheiro. A metragem é ideal para escritórios de consultoria, advocacia ou representações comerciais que demandam um espaço otimizado e de fácil manutenção no Centro da capital. O grande diferencial deste ativo reside em seu custo-benefício. Com o valor de venda fixado em R$ 120.000,00, o imóvel representa uma oportunidade rara em uma região de alta densidade corporativa. A localização estratégica garante proximidade a uma infraestrutura completa, estando cercada por farmácias, hospitais, postos de saúde e postos de gasolina. A mobilidade é facilitada pela oferta de pontos de táxi e pela conveniência de estar em um eixo que conecta o dinamismo do centro urbano à orla da cidade. Seja para uso próprio ou para composição de carteira imobiliária com foco em locação, esta unidade destaca-se pela racionalidade do investimento. Trata-se de um imóvel com liquidez garantida pela localização e pelo valor atrativo, ideal para quem busca segurança e valorização patrimonial no mercado imobiliário carioca. AGENDE UMA VISITA (21) 99969-6461
Barra da Tijuca / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-23541Metrage: 1.235,51m² Área Construida: ATC 1.280m² Condomínio: Segurança 24h |Portaria exclusiva | Lazer nas áreas comuns do condomínio Tipologia: Casa com 5 suítes e elevador sendo: Subsolo: 2 quartos de serviço , banheiro, depósito, maleiro, lavanderia, bicicletário, terraço descoberto e 1 0 vagas de garagem, área de descanso para funcionários Térreo: living com pé direito de 4m, espaço para adega, cozinha com ilha, dispensa, suíte térrea, 2 lavabos, piscina com hidromassagem, deck seco, sauna, lounge gourmet, lounge seco com sugestão lareira*, lavabo externo e academia. 2º pavimento: 3 suítes com closet e suíte master com closet duplo, terraço privativo, varanda, banheiro com bancada dupla e banheira Sótão: espaço multiuso com banheiro e copa Paisagismo exclusivo Fachada com design contemporâneo Living com previsão para adega Living integrado a cozinha Cozinha gourmet Elevador Previsão para ar condicionado tipo cassete no living e closet da suite master e hiwall nos quartos e sotão Suite master com walk in closet, entregue com bancada dupla, banheira, varanda privativa e terraço exclusivo com previsão para SPA Suite no pavimento térreo 03 suites com closet no 1º pavimento Sauna a vapor Área gourmet externa com churrasqueira e forno de pizza Piscina com deck molhado Fitness Sótão com banheiro e copa Subsolo com depêndencia completa, lavanderia e área de descanso para funcionários 10 vagas de garagem (subsolo)
Recreio dos Bandeirantes / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: COC0011_MFIOportunidade de Investimento: Sala Comercial Mobiliada na Avenida das Américas Localizada no eixo de maior desenvolvimento comercial do Recreio dos Bandeirantes, esta sala comercial na Avenida das Américas representa uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam consolidação patrimonial e eficiência operacional. O imóvel está situado em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro, garantindo visibilidade e facilidade de acesso. Com uma área total e privativa de 62 m², a unidade está posicionada no terceiro pavimento, oferecendo um ambiente corporativo equilibrado e profissional. O imóvel é entregue mobiliado, o que reduz drasticamente o investimento inicial de implantação e permite a ocupação imediata ou a rápida disponibilização para locação, acelerando o retorno sobre o capital investido. A configuração interna é composta por duas salas distintas, permitindo a segregação de ambientes de trabalho ou a criação de uma recepção e sala de reuniões privativa. A estrutura conta ainda com um lavabo e o diferencial competitivo de duas vagas de garagem, um ativo de extrema relevância para a conveniência de clientes e colaboradores na região. Análise de Mercado e Potencial de Valorização O valor de venda de R$ 850.000,00 apresenta um custo-benefício atrativo para o padrão do empreendimento e sua localização na principal via arterial do bairro. A Avenida das Américas é o centro de gravidade do comércio e serviços da Zona Oeste, o que assegura ao proprietário uma alta demanda por ocupação e um sólido potencial de valorização a médio e longo prazo. Este é um ativo imobiliário racional, voltado para quem busca segurança jurídica e rentabilidade em um mercado maduro. Resumo das Características: * Localização: Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes. * Tipo: Sala Comercial. * Área: 62 m² (Privativa e Total). * Configuração: 2 salas e 1 lavabo. * Diferenciais: Mobiliada e 2 vagas de garagem. * Andar: 3º pavimento. * Valor do Investimento: R$ 850.000,00. CONTATO (21) 99969-6461
Recreio dos Bandeirantes / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: CA0519_MFIOportunidade de Investimento no Recreio dos Bandeirantes: Casa de Alto Padrão no Condomínio Mar Amar Esta residência, situada na Rua Mário Alves, no prestigiado Condomínio Mar Amar, representa uma das melhores oportunidades de aquisição no mercado imobiliário do Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro. Com uma área total de 640 m², a propriedade une dimensões generosas a uma localização estratégica, sendo um ativo de alto potencial de valorização e excelente custo-benefício. Configuração e Espaço A planta do imóvel foi projetada para oferecer máxima funcionalidade e conforto, distribuindo-se em ambientes amplos e bem iluminados. A composição interna inclui: * Área Íntima: 5 dormitórios, sendo 4 suítes que garantem total privacidade aos moradores. * Área Social: 3 salas distintas, permitindo a criação de múltiplos ambientes, como estar, jantar e home theater, além de um lavabo de apoio. * Capacidade: 6 banheiros no total e 4 vagas de garagem, atendendo com folga às demandas de uma família numerosa ou recepção de convidados. Destaques Estratégicos e Potencial de Valorização O imóvel se destaca pelo valor de R$ 2.680.000,00, posicionando-se de forma extremamente competitiva quando analisado o valor por metro quadrado em relação ao padrão do Condomínio Mar Amar e à infraestrutura da região. O Recreio dos Bandeirantes continua em franca expansão e consolidação, o que assegura a liquidez e o crescimento do patrimônio investido. A localização na Rua Mário Alves oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de um condomínio fechado e o acesso facilitado aos principais eixos de serviços, comércio e lazer do bairro. Análise para o Investidor Esta é uma oferta voltada para compradores racionais que buscam um imóvel com metragem diferenciada e estrutura robusta. Seja para residência própria ou para composição de portfólio imobiliário, a relação entre metragem, número de suítes e localização torna esta casa uma escolha estratégica e segura no cenário atual do Rio de Janeiro. AGENDE UMA VISITA (21) 99969-6461
Estácio / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-80613Oportunidade de Investimento no Estácio: Apartamento com Excelente Custo-Benefício Este imóvel, localizado na Rua Maia Lacerda, representa uma das opções mais estratégicas para quem busca ingressar no mercado imobiliário do Rio de Janeiro com um baixo ticket de entrada e alto potencial de retorno. Situado no bairro do Estácio, uma região de logística privilegiada, o apartamento de segundo andar combina funcionalidade e localização. Com uma área total e privativa de 48m², a unidade apresenta uma planta bem distribuída, composta por sala, um dormitório e banheiro. A metragem é ideal para atender à crescente demanda por moradias compactas e práticas em áreas centrais, perfil este que garante liquidez tanto para revenda quanto para o mercado de locação. O grande diferencial deste ativo é sua localização. O Estácio funciona como um hub de conectividade na capital fluminense, oferecendo acesso rápido ao Centro, à Zona Sul e à Zona Norte, além de estar cercado por uma ampla oferta de transporte público e serviços essenciais. Essa infraestrutura consolidada assegura uma valorização constante do patrimônio a médio e longo prazo. Com o valor competitivo de R$ 209.000,00, o imóvel se destaca como uma oportunidade racional para investidores que buscam rentabilidade sobre o capital ou para compradores que priorizam o custo-benefício em uma região de alta demanda. A ausência de vaga de garagem é compensada pela facilidade de mobilidade urbana característica do entorno, otimizando os custos fixos da unidade. Trata-se de uma aquisição pautada na lógica de mercado: localização estratégica, valor atrativo e alta versatilidade de uso. AGENDE UMA VISITA (21) 99969-6461
Recreio dos Bandeirantes / Rio de Janeiro - RJ
Ref.: MA-40846O Barra Home Design é a nova referência em residências sofisticadas na Barra da Tijuca. Um empreendimento exclusivo da Avanço Realizações, incorporadora reconhecida pela entrega de projetos de alto padrão, que apresenta um conceito inédito no Rio de Janeiro: o 1º Home Design do Rio assinado pela FEU Arquitetura, unindo arquitetura, interiores e paisagismo de forma integrada. Viver no Barra Home Design é optar por um estilo de vida onde design contemporâneo, natureza e privacidade caminham lado a lado - pensado especialmente para famílias que valorizam conforto, bem-estar e sofisticação. AGENDE UMA VISITA (21) 99969-6461
